水塘租房协议应明确租赁双方的权利与义务。首先，详细描述房产位置、面积、结构等基本信息。其次，规定租金、支付方式及期限。接着，明确房屋维修责任、使用范围及禁止事项。最后，约定违约责任、争议解决方式及协议生效日期。本协议旨在保障双方合法权益，确保租赁关系稳定。
1. 明确租期与租金
水塘租房协议撰写时，首先需明确租期与租金。租期应具体到起始和结束日期，确保双方对居住时间有明确共识。租金部分，应详细列出每月租金金额、支付方式及日期，并明确逾期支付的处理措施。此外，租金调整机制也应明确规定，如按年度或合同到期时调整，以避免未来纠纷。明确租期与租金，保障双方权益，确保租赁关系稳定。
2. 房屋权属确认
本协议中所述房屋，甲方应保证其拥有合法的房屋所有权或使用权，并有权进行出租。甲方需提供房屋产权证明文件或租赁合同等有效证明，以证明其房屋权属的合法性。乙方在签订本协议前，有权要求甲方出示上述证明文件，并对房屋权属进行核实。如房屋权属存在争议或不符合法律规定，甲方应承担全部责任，乙方有权解除本协议，且甲方应退还乙方已支付的全部租金。
3. 押金及支付方式
本协议中，甲方（出租方）要求乙方（承租方）支付押金人民币____元整，作为租赁期间的保证金。押金应在签订本协议之日起____个工作日内以现金或银行转账方式一次性支付至甲方指定账户。租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方全部押金。如房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
4. 使用范围及限制
本协议所涉水塘租房，仅限于居住用途，不得用于商业活动或非法经营。租户须遵守国家相关法律法规，不得损害水塘环境及公共安全。使用过程中，租户不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域。如需装修，需提前征得房东同意，并承担相应费用。违反上述规定，房东有权终止协议，租户须无条件搬离，并承担由此产生的所有损失。
