撰写危房证明时，需明确房屋现状及安全隐患。首先，详细描述房屋结构、损坏程度，如墙体裂缝、地基下沉等。其次，阐述房屋安全隐患对居住者及周围环境的影响。最后，提出整改建议，如加固维修、拆除重建等。证明应客观、准确，确保信息真实可靠，为相关部门决策提供依据。
1. 危房鉴定流程
危房证明撰写，需遵循严谨的“危房鉴定流程”。首先，业主应申请专业鉴定机构评估。鉴定员现场勘查，根据房屋结构、安全状况，出具评估报告。业主需提交相关材料，如房屋产权证明、鉴定报告等。最后，向当地住建部门申请危房认定，住建部门审核通过后，出具危房证明。整个流程严谨有序，保障房屋安全。
2. 危房证明要素
危房证明要素需包含房屋基本信息、鉴定时间、鉴定机构、危房等级、安全使用建议等。首先，明确房屋位置、面积、结构等基本信息。其次，详细记录鉴定时间、机构及鉴定人员。接着，阐述危房等级，如A级、B级等，并给出安全使用建议，如立即搬离、限制使用等。最后，确保证明内容真实、准确，以保障房屋安全。
3. 危房证明样本
以下是一篇关于“危房证明样本”的房产内容，专业且逻辑清晰：
【危房证明样本】
在撰写危房证明时，需遵循以下格式与内容要求：
1. 标题：危房证明
2. 证明单位：出具证明的官方机构名称
3. 证明日期：具体年月日
4. 受证单位：房屋所有权人或相关管理部门
5. 证明内容：
- 房屋基本信息：地址、结构类型、建筑面积等
- 危害程度：根据房屋结构损坏情况，明确描述危险等级
- 处理建议：针对房屋危险状况，提出整改或拆除建议
- 附件：相关鉴定报告、照片等证据材料
以下为危房证明样本：
危房证明
出具单位：XX市房屋安全鉴定中心
证明日期：2023年4月15日
受证单位：XX小区业主委员会
一、房屋基本信息
地址：XX市XX区XX路XX号
结构类型：砖混结构
建筑面积：120平方米
二、危害程度
经鉴定，该房屋存在以下安全隐患：
1. 墙体出现裂缝，部分墙体倾斜；
2. 屋面漏水，存在安全隐患；
3. 门窗松动，无法正常使用。
三、处理建议
1. 对墙体裂缝进行加固处理；
2. 修复屋面漏水问题；
3. 更换松动门窗。
附件：房屋安全鉴定报告、现场照片等。
XX市房屋安全鉴定中心
【完】
4. 危房评定标准
危房评定标准，是评估房屋安全隐患的重要依据。在撰写危房证明时，需遵循以下标准：1. 结构损坏程度，包括墙体、梁柱、楼板等；2. 使用功能丧失，如漏水、开裂等；3. 安全隐患，如地基沉降、墙体倾斜等；4. 评定等级，分为一级、二级、三级危房。证明需详细描述房屋现状，依据标准评定等级，确保内容专业、逻辑清晰。
