转卖房子，需完成以下手续：1. 准备房产证、身份证等证明文件；2. 签订房屋买卖合同，明确双方权利义务；3. 进行房产评估，确保交易价格合理；4. 缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；5. 办理过户手续，将房产证过户至买方名下；6. 完成房屋交付。确保合法合规，保障双方权益。
1. 准备产权证明
转卖房子，首先需准备产权证明。这是确保房产交易合法性的关键步骤。产权证明包括房产证、土地证等，证明卖方对该房产拥有合法所有权。此外，还需检查房产证上是否登记了抵押、查封等限制性条款。这些手续的完备，为房产顺利转卖奠定坚实基础。
2. 房本过户手续
2. 房本过户手续是转卖房子的关键环节。首先，卖方需准备房产证、身份证等证件，并前往房产交易中心办理过户申请。其次，双方需签订房屋买卖合同，明确交易细节。随后，买方需支付定金，并等待交易中心审核。审核通过后，双方需共同前往交易中心办理过户登记，领取新的房产证。整个过户过程需注意相关税费和手续费，确保交易顺利进行。
3. 缴纳税费
转卖房子，税费缴纳是关键环节。首先，根据房屋性质和持有年限，需缴纳契税、个人所得税等。其次，若房屋原值为评估价，还需缴纳土地增值税。此外，印花税、房产税等也可能涉及。具体税费计算及缴纳，建议咨询专业机构，确保合规操作。
4. 签订买卖合同
在转卖房子过程中，签订买卖合同至关重要。首先，明确合同条款，包括房价、付款方式、交房日期等。其次，双方到场，公证处见证。合同需真实、完整，确保双方权益。签订后，合同需提交相关部门备案，办理过户手续。专业律师指导，确保合同合法有效，避免潜在风险。
