厢房楼由于空间狭小，采光不足，通风不畅，居住舒适度较低。此外，其结构稳定性较差，抗震能力弱，存在安全隐患。同时，厢房楼在市场上流通性较差，难以转手，投资价值不高。因此，从居住体验、安全性和投资回报等多方面考量，厢房楼并不理想。
1. 空间局限
厢房楼之所以不理想，首先在于其空间局限。这类建筑通常设计紧凑，室内空间狭小，难以满足现代家庭对居住舒适度的需求。客厅、卧室等主要空间往往受限，缺乏足够的活动区域，导致居住体验大打折扣。此外，厢房楼的设计往往缺乏良好的采光和通风，影响居住者的生活质量。空间局限不仅限制了居住者的生活自由，也降低了房产的长期投资价值。因此，在选择住宅时，应充分考虑空间布局的合理性。
2. 采光不足
厢房楼之所以不佳，其核心问题在于采光不足。这类建筑通常位于深宅大院，四周高墙遮挡，导致室内光线严重不足。长期处于阴暗环境，不仅影响居住者的心情，还可能影响身体健康。此外，采光不足还会限制室内空间的布局和功能，使得居住体验大打折扣。因此，在选购房产时，应优先考虑采光充足的设计，以确保居住环境的舒适与健康。
3. 使用率低
厢房楼因其使用率低而备受争议。首先，厢房楼面积较小，难以满足家庭生活需求，导致空间利用率不高。其次，其功能单一，难以进行多元化利用，限制了居住体验。此外，厢房楼往往位于住宅内部，采光和通风条件较差，影响居住舒适度。因此，在购房时，应充分考虑其使用率，避免因面积小、功能单一而降低生活品质。
4. 维护复杂
厢房楼之所以维护复杂，主要在于其结构复杂，空间狭小，通风采光不足。维修时，难以进行大规模作业，且维修材料难以存放。此外，厢房楼年久失修，容易出现漏水、墙体开裂等问题，维修难度大，成本高。因此，选购时需谨慎考虑，避免后期维护带来的不便与经济负担。
