在房产退租押金不退的情况下，首先应查阅租赁合同条款，确认押金退还条件。若合同无明确规定，可从以下角度尝试：1. 提供房屋损坏、维修等证据；2. 与房东沟通协商，寻求解决方案；3. 若协商无果，可寻求法律途径维权。在整个过程中，保持沟通，合理表达诉求，有助于提高押金退还的可能性。
押金退还流程
在房产租赁中，押金退还流程需遵循以下步骤：首先，租赁合同到期或提前解除时，租客需保持房屋原状，无损坏。其次，通知房东验收，无异议后，房东应在15个工作日内退还押金。若房屋损坏或存在欠费，押金将部分或全部扣除。如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。为确保押金顺利退还，租客应详细记录房屋状况，并保留相关凭证。
退押金注意事项
在退租押金时，若遇到押金不退的情况，以下注意事项需留意：
1. 检查合同条款：仔细阅读租赁合同，确认押金退还的具体条件和流程。
2. 审核退租条件：确保房屋符合退租条件，如无损坏、清洁等。
3. 提供必要证明：保留退租时的照片、维修记录等证据，以备不时之需。
4. 及时沟通：与房东或中介保持良好沟通，明确押金退还的进度和原因。
5. 法律途径：如遇押金不退，可依法维权，通过法律途径解决纠纷。
确保以上步骤，有助于顺利退还押金。
押金退还时间规定
在签订房产租赁合同时，押金退还时间规定至关重要。一般情况下，合同中会明确约定押金退还时间为合同到期后一定时间内。若因房屋损坏、违约等原因导致押金不退还，需在合同中详细列明。如遇押金退还纠纷，建议双方依据合同条款协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。为保障自身权益，租客在签订合同时应仔细阅读押金退还条款，确保自身利益不受损害。
押金退还条件解析
在房产租赁中，押金退还条件通常包括：租赁期满、房屋无损坏、水电费结清、无欠款等。若押金不退，可能因以下原因：房屋损坏未修复、水电费未结清、存在欠款等。了解押金退还条件，确保租赁双方权益，避免纠纷。
