2017年，沈阳房地产市场呈现多元化发展趋势。在众多区域中，沈河、和平、铁西因交通便利、教育资源丰富、商业配套完善，成为购房热点。其中，沈河区凭借优越的地理位置和成熟的配套，成为购房者首选。此外，铁西区新兴板块崛起，房价相对较低，适合预算有限的购房者。建议关注这些区域，把握购房时机。
2. 优质学区房推荐
在2017年，沈阳优质学区房推荐主要集中在以下几个区域：和平区、沈河区和铁西区。和平区的南京街、太原街周边，以及沈河区的中街、五爱街附近，拥有多所知名学校，房价相对稳定，投资与自住皆宜。铁西区虽然教育资源稍逊，但近年来发展迅速，部分小区如铁西新城、金地艺境等，凭借优越的地理位置和改善型住宅，也逐渐成为学区房的热门选择。购房时，建议关注学校教学质量、周边配套设施及房产本身的升值潜力。
4. 低密度宜居社区
在2017年，沈阳低密度宜居社区成为购房者的首选。推荐关注南湖板块，环境优美，绿化率高，配套设施完善。此外，浑南新区也是不错的选择，低密度住宅区众多，交通便利，教育资源丰富。购房者在选择时，应综合考虑地段、交通、教育资源等因素，以确保居住舒适度。
5. 奥体板块投资热
2017年，沈阳奥体板块成为投资热点。该区域交通便利，配套设施完善，教育资源丰富，吸引众多购房者关注。随着城市向东发展，奥体板块未来发展潜力巨大。投资奥体板块，不仅可享受升值空间，更能满足居住需求。购房者在选择时，可关注周边楼盘，如XX项目，性价比高，值得考虑。
6. 生态宜居新城区
2017年，沈阳生态宜居新城区崛起，成为购房热门选择。该区域绿化覆盖率高，空气质量优良，居住环境宜人。周边配套设施完善，教育资源丰富，医疗设施齐全。购房推荐关注新城区核心地段，如浑南区、和平区，这些区域的楼盘项目如万科、华润等，品质优越，投资自住两相宜。
