房产关键词“转租”和“转让”含义不同。转租是指原租客将租赁的房屋再出租给第三方，需征得房东同意。转让则指房屋所有权转移，原房主将房产卖给新业主，手续复杂。两者均涉及房屋权益变更，但性质和法律效力不同。
1. 转租定义
在房产租赁市场中，“转租”指的是承租人在租赁期内，将所租房屋再出租给第三方的行为。简单来说，就是租户将房屋转手给他人居住，但原租赁合同中的权利义务仍由原租户承担。转租需遵循原租赁合同的约定，并征得出租人同意。此举通常适用于租户因个人原因无法继续居住的情况，但需注意，转租过程中应确保双方权益，避免产生法律纠纷。
2. 转让含义
在房产交易中，“转让”指的是房屋所有权或使用权从一方转移至另一方的行为。具体而言，转让可能涉及房屋买卖、赠与或继承等法律形式。转让过程中，原所有权人或使用权人需与受让人签订正式的转让合同，明确双方的权利义务。此外，转让还需依法办理过户手续，确保产权清晰，避免潜在纠纷。值得注意的是，转让与转租不同，转租是指承租人将房屋出租给第三方，而房屋所有权或使用权并未发生变更。
3. 房源转租
“3. 房源转租”指的是原租户在租赁期内将房屋使用权转让给他人，即“二房东”。此行为需遵循相关规定，如提前通知房东、签订转租协议等。转租有助于解决房源供需矛盾，但需注意，转租过程中可能存在法律风险，建议咨询专业人士。与“房源转让”不同，转让是指房东将房屋所有权转移给他人，涉及更为复杂的法律程序。
4. 房产转让
在房产市场中，“房产转让”指的是房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。具体而言，包括买卖、赠与、继承等情形。与“转租”不同，转租是指房屋租赁权在原租赁合同基础上，由承租人将租赁权转给第三方的行为。房产转让涉及房屋所有权变更，而转租仅涉及租赁权的转移。在进行房产转让时，需遵循相关法律法规，确保交易合法、合规。
