购买二手房时，关注房产证、产权清晰、实地考察、周边配套、房屋结构、维修记录等关键因素。核实房屋产权，避免纠纷；实地看房，评估房屋状况；了解周边环境，确保生活便利。同时，关注价格合理性，避免盲目跟风。专业评估，确保交易安全。
1. 房源真实性
购买二手房时，首要关注的是房源真实性。务必核实房屋产权清晰，避免因产权纠纷带来法律风险。实地考察房屋现状，对比房产证上面积、用途等信息，确保房源信息准确无误。同时，调查房屋周边环境、配套设施，了解周边规划，确保购房决策的合理性。通过多方验证，确保房源真实可靠，为您的购房之路保驾护航。
2. 房屋产权清晰
在购买二手房时，房屋产权清晰至关重要。务必核实房产证信息，确保产权归属明确无争议。关注房屋是否被抵押、查封，避免因产权问题引发纠纷。了解房屋产权年限，确保剩余使用年限充足。同时，咨询专业律师，确保交易安全。
3. 周边配套设施
在购买二手房时，周边配套设施至关重要。首先，关注交通便利性，如地铁、公交站点分布。其次，考察教育、医疗资源，如学校、医院的质量及距离。此外，周边商业配套、绿化环境、物业管理等也需综合考虑。这些因素直接影响居住舒适度和生活便利性，不容忽视。
4. 房屋结构安全
购买二手房时，房屋结构安全至关重要。首先，检查承重墙、梁柱等关键部位是否存在裂缝或变形。其次，关注屋顶、地板的平整度，确保无倾斜或下沉。此外，检查门窗是否牢固，墙体是否有脱落迹象。最后，聘请专业机构进行房屋安全鉴定，确保居住安全无忧。
