本修房合同书针对房产维修项目，明确双方权利义务。合同详细约定维修范围、工期、费用及验收标准，确保维修质量。合同强调违约责任，保障双方合法权益。合同文本简洁明了，便于搜索引擎收录。
1. 合同要素明确
修房合同书撰写，核心在于“合同要素明确”。首先，明确双方身份、房屋信息、工程内容及工期。其次，详细列明工程量、材料规格、质量要求及验收标准。再者，明确付款方式、进度款比例及违约责任。最后，附上合同附件，如图纸、材料清单等。确保合同内容详尽、逻辑清晰，为双方提供法律保障。
2. 工程内容详列
本合同工程内容详列如下：
（1）基础工程：包括地基处理、基础垫层、基础混凝土浇筑等；
（2）主体结构：涵盖墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等；
（3）屋面工程：包括屋面防水、保温层铺设、屋面瓦片安装等；
（4）内外装修：包含墙面涂料、地面铺设、门窗安装等；
（5）水电安装：涉及强电布线、弱电布线、水电设备安装等；
（6）配套设施：包括电梯、消防系统、安防系统等；
（7）绿化工程：包括绿化设计、植物种植、景观小品等。
所有工程内容均需严格按照国家相关标准和设计图纸执行，确保工程质量。
3. 权责划分清晰
在修房合同书中，明确权责划分至关重要。合同应详细列出双方责任，包括施工质量、进度、费用支付等。明确施工方需承担的保修责任及违约责任，确保业主权益。业主则需按时支付工程款，配合施工进度。通过清晰划分权责，保障双方合法权益，确保工程顺利进行。
4. 付款方式说明
4. 付款方式说明：本合同约定购房款分期支付。首付款于合同签订之日起五个工作日内支付，金额为房价的30%。余款分三期支付，每期支付金额为房价的20%，分别在房屋交付使用前、房屋竣工验收合格后及办理产权登记手续后各支付一期。付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付应付款额的万分之五的违约金。
