本建筑承包合同书旨在明确甲方（业主）与乙方（承包商）在建筑工程项目中的权利与义务。合同详细规定了工程范围、质量标准、工期安排、付款方式、违约责任等内容。双方应严格按照合同约定履行，确保工程顺利进行，共同维护合法权益。合同签订后，双方应严格遵守合同条款，共同推进项目建设，实现双赢。
1. 合同要素明确
在撰写建筑承包合同书时，核心在于“合同要素明确”。首先，应详细列出合同双方的基本信息，包括承包商与业主的名称、地址、联系方式。其次，明确项目详情，如建筑类型、规模、地点、工期等。接着，详细规定工程款项，包括预付款、进度款、竣工结算及违约责任。最后，明确合同变更、争议解决及合同生效等条款，确保合同内容全面、清晰，为双方提供法律保障。
2. 工程范围界定
在“建筑承包合同书”中，“2. 工程范围界定”章节至关重要。此部分需明确界定工程具体内容，包括主体结构、配套设施、附属工程等。详细描述工程规模、设计标准、施工期限等关键信息，确保合同双方对工程范围有清晰认知，避免后期争议。同时，明确划分工程界限，确保施工顺利进行，保障工程质量与进度。
3. 质量标准规范
在“建筑承包合同书”的“3. 质量标准规范”部分，应明确约定工程质量应符合国家及地方相关标准规范。具体内容包括：施工材料须符合国家标准，施工工艺需遵循行业规范，验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。合同中应详细列出各项质量指标，如强度、耐久性、安全性等，确保建筑品质达到预期，保障业主权益。同时，对质量问题的处理及责任划分也应明确，确保工程质量得到有效保障。
4. 工期进度要求
在“4. 工期进度要求”章节中，合同应明确约定工程各阶段的起止时间，确保施工进度与项目整体规划同步。具体内容包括：基础工程、主体结构、装修装饰等各分部工程的计划工期，以及关键节点的完成时间。合同还应规定延误工期的责任及赔偿标准，确保项目按期交付，维护业主利益。同时，设定合理的工期调整机制，以应对不可抗力等因素对工期的影响。
