房产产权纠纷涉及多种情况，如产权归属争议、使用权纠纷、相邻权问题等。纠纷可能源于合同纠纷、登记错误、侵权行为等。解决纠纷需明确产权界限，依据法律法规，通过协商、调解或诉讼途径解决。专业律师可提供法律咨询，协助维护合法权益。
1. 产权归属争议
房产产权纠纷的核心问题之一是“产权归属争议”。这主要涉及房产所有权、使用权、继承权等方面的纠纷。例如，当房产的买卖合同存在瑕疵，导致双方对房产的所有权归属产生分歧；或是在房产继承过程中，继承人之间因份额分配产生矛盾。解决此类纠纷，需依法审查房产登记、合同签订等证据，明确产权归属，维护各方合法权益。
2. 产权登记错误
房产产权纠纷中，"产权登记错误"是常见问题。这可能源于信息录入失误、登记程序瑕疵或数据更新滞后。例如，姓名、地址、面积等关键信息错误，导致实际产权人与登记不符。此类纠纷解决需核实原始文件、追溯登记过程，确保产权归属准确无误，维护各方合法权益。
3. 产权界限不清
房产产权纠纷中，“产权界限不清”是常见问题。这通常源于土地或建筑物边界标识模糊、历史遗留问题或规划变更。例如，相邻土地使用权的界限不明确，可能导致实际使用与法定产权不符，引发争议。解决此类纠纷，需通过现场勘查、历史资料查阅及法律程序，明确产权界限，保障各方合法权益。
4. 产权转让纠纷
在房产产权纠纷中，产权转让纠纷尤为常见。此类纠纷主要涉及产权转让过程中产生的争议，如合同无效、标的物不符合约定、交易价格争议等。若合同无效，当事人可请求返还已支付款项。若标的物存在瑕疵，买方有权要求修复或降价。若交易价格不符，当事人可协商解决或依法提起诉讼。了解产权转让纠纷的解决途径，有助于维护自身合法权益。
