2018年两会期间，我国房产市场成为热议焦点。政府强调“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，提出加强房地产调控，遏制房价过快上涨。两会期间，代表委员围绕房地产税、租赁市场、土地供应等议题展开深入讨论，旨在促进房地产市场平稳健康发展。同时，两会还关注保障性住房建设，推动住房供给侧结构性改革，满足人民群众住房需求。
1. 住房政策新动向
2018两会聚焦住房政策新动向，透露出政府调控的决心。一方面，加大租赁住房供应，推动租赁市场规范化；另一方面，强化限购、限贷、限售等政策，遏制投机炒房。此外，两会强调“房子是用来住的、不是用来炒的”，预示着未来住房政策将更加注重保障民生，促进房地产市场的平稳健康发展。
2. 房地产税试点
2018两会热议房地产税试点，专家认为此举旨在规范市场秩序，遏制房价过快上涨。试点地区将选取经济发达、房价较高城市，逐步推进。房地产税将按照房屋评估价值征收，税率预计在0.5%-1%之间。此举有望平衡土地财政，促进房地产长期健康发展。专家建议，试点期间应关注政策实施效果，适时调整。
3. 城市规划调整
2018两会中，城市规划调整成为焦点。政策导向明确，强调宜居、绿色、智能发展。城市土地资源优化配置，旧改项目加速推进，提升城市品质。购房者应关注政策动向，选择潜力区域投资，把握城市规划调整带来的房产价值增长机遇。
4. 二手房交易规范
2018两会聚焦二手房交易规范，旨在规范市场秩序，保障消费者权益。政府将推动建立全国统一的二手房交易平台，规范交易流程，降低交易成本。同时，强化市场监管，打击违法违规行为，确保二手房交易安全、透明。此举将有助于优化我国房地产市场，促进住房消费升级。
