公积金过户是指在二手房交易中，将原购房者的公积金贷款账户中的剩余额度，转移至新购房者的账户，以便新购房者继续使用公积金贷款购房。这一过程需满足公积金管理中心的相关规定，包括贷款额度、房屋性质等条件。过户成功后，新购房者可继续享受公积金贷款的优惠政策，减轻购房负担。
1. 公积金过户定义
1. 公积金过户定义：公积金过户是指将个人住房公积金账户中的资金从一个账户转移到另一个账户的过程。通常发生在房屋买卖、赠与或继承等情况下，原账户所有者将公积金余额转入新账户所有者的名下。此过程需遵循相关法规，确保资金安全及合规操作，涉及申请、审核、转账等多个环节。公积金过户有助于保障购房者权益，实现资金的有效利用。
2. 公积金转移流程
公积金过户，即原业主将个人公积金账户中的余额及缴存记录转移至新业主名下。2. 公积金转移流程如下：首先，新业主需提供身份证明及购房合同；其次，原业主与新业主共同前往公积金管理中心办理过户申请；接着，中心审核材料无误后，进行公积金账户余额及缴存记录的转移；最后，新业主即可使用该公积金账户进行贷款或提取。整个流程简洁明了，确保公积金权益顺利过渡。
3. 公积金过户条件
公积金过户，即个人或单位将公积金账户从一个账户转移到另一个账户。3. 公积金过户条件包括：账户状态正常，无未结清贷款；过户双方需为同一单位成员；过户金额不超过账户余额。办理时，需提交相关证明材料，如身份证、公积金账户信息等，确保过户过程顺利进行。
4. 公积金过户费用
公积金过户费用通常涉及过户手续费、评估费、测绘费等。具体费用根据当地政策及房屋情况而定。一般来说，过户手续费约为成交价的0.5%-1%，评估费按房屋评估价值的百分比计算，测绘费则根据房屋面积大小而定。购房者需提前了解当地政策，合理规划预算，确保交易顺利进行。
