在资阳购买房产时，契税计算方式需根据购房面积及房屋性质确定。首套房面积小于90平方米，契税率为1%；90平方米（含）以上，契税率为1.5%。二套房契税率则统一为2%。具体税率以资阳市相关政策为准。购房者在办理过户手续时，需根据实际购房情况计算并缴纳相应契税。
资阳购房税费明细
资阳购房税费明细如下：契税根据房产价值不同，税率在1%-3%之间；个税根据房产性质和持有年限，税率在1%-2%不等；营业税及附加税针对满两年的普通住宅，税率为5.6%；若不满两年，税率为差额的5.6%。其他税费包括印花税、土地增值税等，具体金额需根据实际情况计算。了解详细税费，可咨询资阳当地税务部门。
契税税率一览表
在资阳购房，契税是您必须了解的重要税费之一。根据资阳市最新契税税率一览表，首套房契税税率为1%-1.5%，二套房为1%-2%，而超过两套或非住宅类房产的契税税率则更高。具体税率取决于房屋总价及购房者的房产状况。了解契税详情，有助于您合理规划购房预算。
资阳契税减免政策
资阳契税减免政策为购房者带来福音。根据资阳最新政策，首套房契税减免1%，二套房减免2%，三套房及以上则按正常税率缴纳。此外，对于符合条件的家庭，还有额外优惠。资阳契税减免政策旨在减轻购房负担，促进房地产市场的健康发展。购房者在办理契税时，可关注相关政策，合理享受优惠。
购房契税计算方法
购房契税计算方法如下：首先，根据房屋性质和面积确定契税税率，一般住宅为1%-3%。其次，以网签价格或计税价格（两者取低）为计税依据。最后，将计税依据乘以税率，得出契税金额。以资阳为例，若购买一套90平方米以下的首套房，契税约为1.5%。具体金额需以当地税务机关规定为准。
