房屋交易过程中，需缴纳多种税费。主要税费包括契税、个人所得税、增值税及附加税费。契税根据房屋性质和面积确定税率；个人所得税针对卖方，若满五年且为唯一住房，可免征；增值税及附加税费则根据房屋持有年限和原值计算。了解并合理规划税费，有助于顺利完成房屋交易。
税费种类一览表
房屋交易税费种类繁多，以下为您一览：
1. 契税：按成交价1%-3%缴纳；
2. 土地增值税：增值额超过扣除项目金额的30%；
3. 个人所得税：满五年唯一住宅免征，否则按成交价1%-1.5%；
4. 交易手续费：按成交价0.05%缴纳；
5. 印花税：按0.05%缴纳；
6. 房产证印花税：按0.05%缴纳；
7. 产权登记费：按每套80元缴纳。
了解税费种类，合理规划交易，让您购房无忧。
税费计算公式揭秘
房屋交易税费计算公式揭秘，清晰易懂。首先，契税=计税价格×税率；其次，个税=（计税价格-原值-合理费用）×税率；最后，增值税及附加=（计税价格-原值）÷（1+税率）×税率。掌握这些公式，轻松计算房屋交易税费。
税费减免政策解读
房屋交易税费减免政策解读：我国房屋交易涉及多种税费，包括契税、个人所得税等。根据政策，首套房购买者可享受契税减免，个税减免也适用于符合条件的购房者。此外，二手房交易中，若房屋满五年且为家庭唯一住房，个税可减免。了解税费减免政策，合理规划购房，降低交易成本。
税费缴纳流程指南
房屋交易税费缴纳指南：首先，购房者需了解交易涉及的税费种类，如契税、个税、增值税等。其次，根据房屋性质、面积、购买时间等因素计算具体税费金额。最后，前往税务局或线上平台进行税费申报与缴纳。注意，不同地区税费政策可能存在差异，务必提前了解当地规定。
