租赁房屋时，需缴纳相应的税费。主要税费包括房产税、增值税及附加税费。房产税按房屋租金的一定比例征收；若房屋出租方为个人，则需缴纳3%的增值税及附加税费；若为机构，则需缴纳5.6%的增值税及附加税费。具体税率及计算方式以当地政策为准。
税费明细一览表
1. 房产税：按房屋租金的12%计算，由房东缴纳。
2. 契税：首次租赁免征，二次及以上按租金的1%-3%缴纳。
3. 个人所得税：若房东为个人，按租金收入的10%缴纳。
4. 城建税及教育费附加：房产税的7%和3%，由房东缴纳。
5. 房产租赁营业税：若房东为个体工商户，按租金收入的5%缴纳。
6. 印花税：租赁合同按0.05%缴纳，由双方共同承担。
以上税费由房东或承租人根据具体情况缴纳，具体税率可能因地区和政策调整而异。
房产过户税费清单
房产过户税费清单，租赁房屋需缴纳哪些税？首先，印花税是必交的，按房屋租金的1%计收。其次，营业税及附加税费，如房产证满五年且为住宅，则免征。若不满五年或非住宅，需缴纳5.6%的税费。最后，土地增值税及个人所得税，具体情况需根据实际情况计算。了解这些税费，让您租赁房屋更安心。
自住房产免税条件
自住房产免税条件包括：房屋为唯一住房，持有满五年；房屋产权证登记时间为购房合同签订时间；交易过程中未涉及贷款利息、房产税等费用。满足这些条件，个人出租房屋可免征个人所得税，但需注意相关税费如契税、印花税等仍需缴纳。了解免税条件，合理规划房产投资，享受税收优惠。
购房税费优惠政策
购房税费优惠政策丰富多样，其中租赁房屋需缴纳的税费主要包括房产税和增值税。房产税按房屋原值的一定比例征收，而增值税则根据房屋持有年限及税率不同有所差异。了解具体政策，合理规划购房税费，享受税收优惠，是购房者的重要环节。
