本合同协议旨在明确甲方将房产无偿赠与乙方的事项。甲方承诺将房产所有权及附属权益完整转移给乙方，乙方接受赠与并承担相应责任。双方就房产赠与的合法性、有效性、税费承担等事项达成一致，并约定履行期限及违约责任。本协议为双方真实意愿表示，具有法律效力。
2. 赠与合同格式
一、合同编号：_______
二、赠与双方信息：
1. 赠与人：_______（姓名/单位全称）
2. 受赠人：_______（姓名/单位全称）
三、房产信息：
1. 房产地址：_______
2. 房产证号：_______
3. 房产面积：_______平方米
4. 房产用途：_______
四、赠与内容：
1. 赠与方自愿将上述房产无偿赠与受赠方。
2. 赠与方承诺该房产权属清晰，无任何争议。
五、赠与方式：
1. 赠与方将房产证及相关手续交付给受赠方。
2. 双方于_______年_______月_______日办理过户手续。
六、其他约定：
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份。
3. 赠与合同条款
本合同第三条详细规定赠与房产的权益转移。甲方（赠与人）同意将位于XX市XX区XX路的房产（房产证号：XXXXXX）无偿赠与乙方（受赠人）。房产现状及权属清晰，无任何债务或法律纠纷。甲方保证房产权属无争议，并承诺在合同生效后七日内办理房产过户手续，将房产证及所有相关文件交付乙方。乙方接受赠与，并承诺自合同生效之日起，享有该房产的全部权益。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。
4. 赠与合同样本
甲方（赠与人）：_______
乙方（受赠人）：_______
鉴于甲方自愿将位于_______的房产赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
1. 赠与房产基本情况：房产证号_______，建筑面积_______平方米，位于_______。
2. 赠与方式：甲方将上述房产无偿赠与乙方。
3. 赠与期限：本协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 履行手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。
5. 争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
5. 赠与合同审查
在撰写房产赠与合同协议时，审查环节至关重要。首先，确保赠与双方身份信息真实有效，避免潜在纠纷。其次，详细审查房产产权状况，包括房产证、土地使用权证等，确保赠与房产无产权纠纷。再者，明确赠与房产的面积、位置等具体信息，避免日后争议。最后，审查税费承担方式，确保双方权益得到保障。通过严谨审查，确保赠与合同合法、有效，为双方创造和谐的交易环境。
