在珠海购买房产，需办理以下手续：首先，进行房产查询，确认房源信息无误。其次，签订购房合同，支付定金。然后，办理网签手续，确保交易合法。接着，准备相关材料，如身份证、户口本等，前往房产交易中心进行备案。最后，缴纳契税、印花税等税费，领取房产证。整个过程需注意遵循珠海市房产交易规定，确保顺利办理。
1. 购房资格确认
去珠海购房，首先需办理“购房资格确认”手续。此步骤至关重要，确保您符合当地购房政策。需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，前往珠海市房地产交易中心或网上提交申请。审核通过后，将获得购房资格证明，方可进行购房交易。请注意，不同地区政策有异，请提前了解当地具体要求。
2. 房产证办理
在珠海办理房产证，需准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、契税完税证明等相关材料。前往当地不动产登记中心，提交申请，并缴纳登记费。若房产证遗失，还需提供遗失声明及登报证明。办理过程约需15个工作日，具体时间以实际情况为准。
3. 户口迁移
前往珠海购置房产，若涉及户口迁移，需办理以下手续：
1. 准备材料：身份证、户口簿、婚姻证明等。
2. 提交申请：携带材料至当地公安局户籍科，填写《户口迁移申请表》。
3. 等待审批：公安局审核通过后，发放《户口迁移证》。
4. 办理迁移：持《户口迁移证》至珠海公安局户籍科办理户口迁移手续。
5. 办理房产证：户口迁移完成后，可申请办理房产证。
请注意，具体流程和时间可能因个人情况和政策调整而异，建议提前咨询当地相关部门。
4. 税费缴纳
去珠海购置房产，税费缴纳是关键环节。首先，需了解珠海房产交易税费包括契税、印花税、个人所得税等。契税根据房屋性质和面积确定，税率在1%-3%之间；印花税为0.05%；个税则针对非普通住宅，税率为1%。此外，还需缴纳房屋产权登记费，约为80-200元。确保按时足额缴纳，以顺利完成房产交易。
