房屋转让过程中，涉及众多证件。首先，卖方需提供房产证、身份证等基本信息证明。买方需出示身份证、购房合同等。此外，还需准备户口本、婚姻证明、契税完税证明等。若涉及贷款，还需提供贷款合同、还款证明等。以上证件齐全，方可顺利完成房屋转让。
1. 房产证
房屋转让，核心证件莫过于房产证。它不仅是房屋所有权归属的凭证，更是交易安全的重要保障。房产证上详细记录了房屋的权属、面积、用途等信息，确保交易双方权益。在转让过程中，房产证是必备文件，不可或缺。同时，还需准备身份证、户口本、婚姻证明等相关证件，以确保房屋转让合法合规。
2. 身份证件
在房屋转让过程中，身份证件是不可或缺的核心文件。卖方需出示有效身份证件，如身份证、户口本等，以证明其身份及房屋所有权。买方亦需提供身份证，确保交易双方身份真实。此外，婚姻状况证明、户口迁移证明等，根据具体情况可能也需要提供，确保房屋转让流程合法合规，避免潜在风险。
3. 产权证明
在房屋转让过程中，核心证件之一便是“产权证明”。该证明文件由不动产登记机构出具，明确房屋所有权归属。它包括房屋所有权证、土地使用权证等，是房屋转让合法性的重要凭证。产权证明需确保信息准确无误，包括房屋面积、坐落位置、权属人等关键信息，以确保交易双方权益得到保障。在办理房屋转让时，务必重视产权证明的审核，避免因证明问题导致交易受阻。
4. 交易税费单
在房屋转让过程中，交易税费单是不可或缺的重要文件。它详细列明了买卖双方需缴纳的各项税费，如契税、个人所得税等。此单据不仅确保交易透明，还便于税务部门监管。购房者在办理过户手续前，务必确保税费单准确无误，以免影响后续流程。同时，交易税费单也为购房者提供了维权依据，保障其合法权益。
