出租房产时，中介需注意以下事项：1. 明确租赁需求和租金，确保信息真实；2. 严格审查租客身份和信用，降低风险；3. 拍摄房产实况照片，突出优势；4. 介绍周边环境和配套设施，增加吸引力；5. 依法签订租赁合同，保障双方权益。同时，关注搜索引擎优化，提升房源曝光度。
1. 房源真实可靠
在中介出租房产时，首要关注的是“房源真实可靠”。确保房源信息准确无误，包括房屋面积、结构、配套设施等，避免虚假宣传误导租客。实地考察房源，核实房屋状况，避免因信息不实导致租客权益受损。同时，签订正式租赁合同，明确双方权利义务，保障交易安全。中介需秉持诚信原则，为租客提供真实可靠的房源，赢得市场口碑。
2. 明确租金价格
在房产中介出租过程中，明确租金价格至关重要。首先，需充分了解市场行情，确保价格合理。其次，与房东沟通，明确租金构成，包括押金、水电费等。此外，制定详细的租赁合同，明确租金支付方式及违约责任，保障双方权益。最后，定期调整租金，适应市场变化，确保出租业务的稳定发展。
3. 装修及设施情况
在出租房屋时，装修及设施情况至关重要。首先，确保装修风格符合市场主流，避免过于个性化；其次，检查家电、家具等设施是否齐全且运行正常，及时维修损坏部分；再者，关注房屋采光、通风等基本条件，确保居住舒适度。此外，提供详细的装修及设施清单，让租客全面了解房屋状况，有助于提高租赁成功率。
4. 安全保障措施
在出租房产时，安全保障至关重要。首先，确保房屋设施完善，如消防器材、报警系统等。其次，制定详细的租赁合同，明确双方责任。定期检查房屋，及时维修安全隐患。此外，建立租客信息档案，了解其背景。最后，考虑安装监控设备，保障业主和租客的人身及财产安全。通过这些措施，为租客提供安全舒适的居住环境。
