将毛坯房出租给中介时，需注意以下几点：首先，确保房屋权属清晰，避免纠纷。其次，明确租金及支付方式，签订正规租赁合同。再者，了解中介业务范围，避免中介违规操作。最后，定期检查房屋，确保房屋安全与整洁。此外，关注市场行情，适时调整租金。
1. 明确租期和费用
将毛坯房出租给中介时，首要明确租期与费用。租期需合理规划，避免频繁变动影响中介经营。费用方面，需明确租金、押金及中介费等，确保双方权益。签订合同时，详细列出各项费用及支付方式，避免后期纠纷。此外，合理设定中介职责，确保房屋安全与维护，实现互利共赢。
2. 规定使用范围
在将毛坯房出租给中介时，务必明确“规定使用范围”。这包括限定房屋仅用于合法的房地产经纪活动，禁止任何违法用途。明确范围有助于保障房屋安全，维护租户权益，同时避免潜在的法律风险。建议在租赁合同中详细列出禁止事项，并要求中介严格遵守。
3. 明确维修责任
在将毛坯房出租给中介时，明确维修责任至关重要。首先，明确房屋维修责任主体，确保中介与业主双方权益。其次，制定详细的维修清单，涵盖可能出现的各类问题，避免后期纠纷。最后，设立维修资金，确保维修及时进行。通过明确维修责任，保障双方权益，实现合作共赢。
4. 设定违约条款
在将毛坯房出租给中介时，设定违约条款至关重要。首先，明确违约行为如未按时支付租金、损坏房屋等，并规定相应的赔偿标准。其次，约定违约金比例，确保合理。此外，设定违约通知期限，便于双方及时沟通解决。最后，确保条款合法合规，避免潜在风险。这样，既保障了业主权益，又维护了中介的信誉。
