夫妻房产除名，是指将一方在婚姻关系存续期间所购买的房产中，另一方享有的共有权予以消除。除名流程通常包括协商、签订协议、办理过户手续等步骤。首先，夫妻双方需达成一致意见，签订房产除名协议；其次，前往房产交易中心办理过户手续，将房产过户至除名方名下。在整个过程中，需确保手续齐全、合法合规，以保障双方权益。
夫妻房产分割流程
夫妻房产分割流程如下：首先，双方协商确定分割方案；其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院审理后，根据房产价值、双方贡献等因素判决分割。分割后，需办理房产过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费等。整个流程需遵循法律规定，确保双方权益。
如何办理房产赠与手续
夫妻房产除名后，若需办理房产赠与手续，首先明确赠与方和受赠方身份，签订赠与合同。合同需注明房产信息、赠与原因等。随后，双方需携带身份证、房产证等相关材料至公证处办理公证。公证完成后，受赠方持合同、公证书等材料至不动产登记机构申请产权转移登记。办理过程中，确保手续齐全，遵循法律程序，确保房产赠与合法有效。
离婚房产分割协议书
鉴于夫妻双方因感情破裂决定离婚，现将共同拥有的房产进行分割，达成以下协议：
一、房产基本情况
房产位于[具体地址]，产权证号[证号]，面积[面积]，购买日期[日期]，总价[金额]。
二、分割方式
1. 房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。
2. 乙方应于协议签订之日起[期限]内，将房产过户至甲方名下。
三、补偿条款
1. 甲方补偿乙方人民币[金额]，作为乙方放弃房产所有权的补偿。
2. 乙方收到补偿款后，不再对房产主张任何权利。
四、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（签名）：________
乙方（签名）：________
签订日期：________
本协议为双方真实意愿表示，具有法律效力。
房产继承如何操作
房产继承操作需遵循法定程序。首先，确认继承权，包括法定继承和遗嘱继承。其次，准备相关证明材料，如死亡证明、身份证明等。然后，向房产所在地的公证处申请办理继承公证。最后，凭公证证明到房产管理部门办理过户手续。整个流程需注意细节，确保继承顺利进行。
