签订房产关键词店铺转让合同时，应明确转让双方信息、店铺概况、关键词权益、转让费用、支付方式、交割时间等关键条款。合同需遵循法律法规，确保双方权益，建议由专业律师审核，确保合同内容合法、完整、清晰，为店铺顺利转让奠定坚实基础。
1. 合同主体明确
签订店铺转让合同时，核心在于确保“合同主体明确”。首先，合同双方需真实合法，明确店铺所有权及经营权。其次，详细列出双方基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。最后，明确店铺地址、面积、用途等关键信息，确保合同主体清晰，避免日后纠纷。此步骤至关重要，有助于保障合同有效性和双方权益。
2. 转让内容详尽
签订店铺转让合同时，务必确保转让内容详尽。首先，明确转让的具体范围，包括店面、设备、库存等。其次，详细列出转让方的权利义务，如租金、押金、装修费用等。再者，明确双方的权利义务，包括合同期限、违约责任、争议解决等。此外，详细记录店铺的债权债务，确保转让后不受影响。最后，附上相关证明文件，如房产证、营业执照等，确保合同真实有效。如此详尽的转让内容，既保障了双方权益，又为合同的顺利履行奠定了基础。
3. 权益保障条款
在“店铺转让合同”中，权益保障条款至关重要。首先，明确双方权益，包括转让费用、经营许可等。其次，约定违约责任，如一方违约，应承担相应赔偿。此外，设立争议解决机制，如协商、仲裁或诉讼，确保双方权益得到有效保障。合同还应包含保密条款，保护商业秘密。总之，确保合同条款全面、严谨，为双方提供坚实的权益保障。
4. 付款方式约定
在店铺转让合同中，付款方式约定至关重要。建议明确付款期限、支付方式及违约责任。如分期付款，应详细列出每期付款金额、时间及逾期利息。支付方式可包括现金、转账等，确保资金安全。若一方违约，应承担违约金，并明确赔偿范围。此外，合同还应包含付款证明文件的交付方式，确保双方权益得到保障。
