在进行房产转租时，押金退还需遵循以下步骤：首先，确认转租协议中关于押金退还的具体规定。其次，核实转租后房屋的完好状况，如有损坏应通知前租户。最后，根据协议规定，退还押金。若协议未明确规定，则按原合同执行。为确保押金顺利退还，建议双方在转租前明确押金退还条件。
押金退还流程
在转租过程中，押金退还需遵循以下流程：首先，双方确认房屋状况无误后，由转租方将押金退还至原房东账户。其次，原房东在收到押金后，需在规定时间内退还给转租方。若转租方存在违约行为，原房东有权扣除相应违约金。整个过程中，建议双方保留沟通记录，以确保押金退还顺利进行。
退押金注意事项
在转租房产时，退押金需注意以下几点：首先，确保房屋状况与转租前一致，避免因损坏产生纠纷。其次，与原房东或中介确认退押金流程，包括所需文件和办理时间。再者，提前了解押金退还的扣除项，如水电费、维修费等。最后，及时跟进退押金进度，确保押金顺利退还。遵循以上注意事项，可有效避免退押金过程中的困扰。
押金退还时间规定
在转租房产时，押金退还时间规定如下：首先，双方需签订书面协议，明确押金退还条件和时间。通常情况下，押金应在租客搬离后7个工作日内退还。若存在损坏、欠费等问题，需扣除相应费用。此外，若转租双方协商一致，押金退还时间可适当调整。为确保双方权益，建议在转租前详细了解押金退还规定。
押金退还条件
在转租房屋时，押金退还需满足以下条件：1. 房屋保持原状，无损坏；2. 设施设备完好，功能正常；3. 交还钥匙，无遗漏物品；4. 付清所有相关费用，包括水电费等；5. 无违约行为，如拖欠租金。满足以上条件后，房东应在转租合同终止后7日内退还押金。如未满足条件，押金将部分扣除或不予退还。为确保押金顺利退还，建议双方在转租前明确约定押金退还条件和流程。
