在长沙办理离婚房产过户，需准备以下手续：1. 离婚证原件及复印件；2. 房产证原件及复印件；3. 双方身份证原件及复印件；4. 房产评估报告；5. 离婚协议书；6. 银行账户信息。手续齐全后，可前往房产交易中心办理过户手续。
1. 准备离婚协议
长沙离婚，房产分割是关键环节。首先，需准备一份离婚协议，明确房产归属。协议应详细列出房产信息、双方贡献、分割方式等。其次，提供房产证、结婚证等证明材料。若房产为共同财产，分割需双方协商一致。若协商不成，可诉诸法院。专业律师协助，确保离婚房产处理合法、高效。
2. 离婚登记证明
在长沙办理离婚后，若涉及房产分割，需提供《离婚登记证明》作为关键手续。此证明不仅确认婚姻关系的解除，还证明离婚双方的身份。在房产过户或分割过程中，此证明是证明离婚事实的有效法律文件，不可或缺。银行、房产局等相关机构在办理房产手续时，均会要求提供此证明，以确保房产交易的合法性和安全性。
3. 证明夫妻关系
在长沙办理离婚手续，证明夫妻关系至关重要。这通常通过提供结婚证、户口本等官方文件来完成。若结婚证遗失，可向原登记机关申请补领。此外，若婚姻登记信息有误，需先更正后再提交。确保证明材料真实、完整，有助于离婚手续的顺利进行。
4. 财产证明材料
在长沙离婚时，财产证明材料至关重要。这包括房产证、购房合同、契税发票等文件，用以证明夫妻共同或个人名下的房产。房产证需核实登记信息，购房合同需确认购买时间及价格，契税发票则证明房产交易合法性。此外，若房产涉及贷款，还需提供贷款合同及还款证明。这些材料将作为财产分割的重要依据，确保离婚过程顺利进行。
