离婚涉及房产问题，需办理以下手续：首先，夫妻双方需签署离婚协议，明确房产分割方案；其次，准备相关证明材料，如房产证、结婚证、户口本等；接着，前往房产所在地的公证机关办理公证；最后，前往房产交易部门办理过户手续，完成房产分割。整个过程需注意法律程序，确保房产权益得到保障。
1. 离婚协议
离婚过程中，房产分割是关键环节。首先，双方需签订《离婚协议》，明确房产归属。协议中应详细列明房产地址、面积、产权证号等信息。其次，若房产为共同财产，需评估房产价值，并按比例分割。若一方自愿放弃房产，协议中应注明补偿方式。此外，协议还应包含办理过户手续、偿还贷款等细节，确保双方权益得到保障。签订《离婚协议》是房产分割的第一步，为后续办理手续奠定基础。
2. 离婚申请书
在办理离婚手续中，"离婚申请书"是关键文件之一。针对房产问题，申请书中需明确以下内容：1. 房产现状，包括房产证登记信息、房产价值评估等；2. 双方对房产的处理意愿，如分割、赠与或保留；3. 如有贷款，需说明贷款偿还责任；4. 如有租赁合同，需明确租赁关系变更或终止。确保信息详实，以便后续房产处理流程顺利进行。
3. 个人身份证明
在离婚房产分割过程中，个人身份证明是不可或缺的关键文件。它包括身份证、户口本等，用以证明离婚双方的合法身份。这些证明文件确保了房产分割的合法性和公正性，避免因身份不明引发的纠纷。同时，个人身份证明也是办理房产过户手续的必备条件，确保房产顺利转移。因此，在离婚房产分割前，务必准备好个人身份证明，以保障自身权益。
4. 婚姻登记证明
在离婚过程中，获取“婚姻登记证明”是关键步骤。此证明由原婚姻登记机关出具，需证明婚姻关系合法存在。若涉及房产分割，证明能帮助明确夫妻双方在婚姻存续期间对房产的共有权益。在办理离婚手续时，提交婚姻登记证明，有助于确保房产分割的合法性和公正性。同时，它也是后续房产过户的重要依据。
