离婚后房产过户，需先确认房产归属，再办理过户手续。若房产归一方所有，可凭离婚协议、身份证、户口本等材料办理过户。若房产归双方共有，需双方共同办理，并提交相关证明。具体流程和所需材料，可咨询当地房产交易中心或律师。
夫妻房产分割流程
离婚房产过户，首先确定房产归属，若归一方，需提供离婚证明。若双方共有，协商分割或诉讼。过户流程：提交离婚证明、房产证、身份证等材料至房产交易中心，填写过户申请，缴纳相关税费，领取新房产证。注意：分割房产需遵循公平原则，确保流程合法合规。
离婚房产评估要点
离婚房产过户，关键在于评估。首先，明确房产价值，考虑市场行情及房产自身条件。其次，关注房产税费，了解税费构成及缴纳方式。最后，确保评估过程公正透明，维护双方权益。专业评估，保障离婚房产过户顺利进行。
离婚房产分割协议
离婚房产过户，需签订《离婚房产分割协议》。协议应明确房产归属、付款方式及时间。协议需双方签字盖章，并提交房产证、身份证等材料至房管局。过户流程包括：提交材料、缴纳税费、领取新房产证。专业律师建议，协议内容应详尽，避免纠纷。
离婚房产分割法律依据
离婚房产过户，需遵循《民法典》相关规定。依据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产应平均分割。若房产为夫妻共同财产，需办理过户手续。具体流程包括：双方达成协议，办理离婚手续；向房管局提交材料，包括离婚证、房产证等；房管局审核后，办理过户手续。过户过程中，若一方不同意，可向法院提起诉讼。
