签订房产合同，需注意以下几点：1. 审查合同条款，确保内容清晰、准确；2. 明确房屋产权、面积、用途等关键信息；3. 考虑税费、维修责任等附加条款；4. 确保合同双方真实身份，避免纠纷；5. 合同签署前，核实对方资质，确保合法合规。签订合同后，妥善保管，以便日后维权。
合同条款仔细读
在签署房产合同时，务必仔细阅读合同条款。关注以下要点：明确房屋产权、面积、用途；详细列出房屋附属设施；明确付款方式、时间及违约责任；约定房屋交付条件及时间；确认税费承担及支付方式。仔细核对条款，确保自身权益不受损害。
明确租赁期限
在和公司签订房产租赁合同时，明确租赁期限至关重要。首先，合同中应详细注明起始和结束日期，避免因期限模糊导致的纠纷。其次，考虑租赁期限的合理长度，过长可能导致市场波动风险，过短则可能频繁更换租户影响经营。此外，合同中应明确续租条件和流程，确保双方权益。最后，注意合同中关于提前终止租赁的条款，确保双方在必要时能够顺利解除合同。总之，清晰明确的租赁期限是维护双方权益、确保租赁关系稳定的基础。
租金支付方式
签订房产租赁合同时，租金支付方式至关重要。首先，明确支付周期，如月付、季付或年付，确保双方权益。其次，约定支付时间，避免逾期产生纠纷。建议采用银行转账或电子支付，确保资金安全。此外，合同中应详细列出租金金额、支付方式及逾期罚则，确保双方权益得到保障。注意合同条款的合理性，避免潜在风险。
押金退还条款
在签订房产合同时，务必关注押金退还条款。首先，明确押金退还的具体条件，如房屋交付、维修责任等。其次，规定退还押金的期限，确保及时到账。此外，条款中应包含违约责任，若一方未履行义务，应承担相应责任。同时，保留相关证据，以便在发生争议时维护自身权益。总之，押金退还条款需明确、合理，确保双方权益得到保障。
