若发现商铺存在违建问题，可采取以下步骤进行维权：首先，收集相关证据，如违建照片、规划许可证等；其次，向当地规划部门投诉，要求核实并处理；若规划部门未及时处理，可向法院提起诉讼，要求确认违建违法，并请求拆除违建。在诉讼过程中，注意合法合规，确保自身权益得到保障。
违建如何维权
面对违建问题，首先确认违建性质，收集相关证据。若确认为违建，可向当地规划部门投诉。若规划部门不作为，可向法院提起诉讼，要求拆除违建。维权过程中，注意收集证据，明确诉求，依法维权。同时，关注政策动态，了解相关法律法规，提高维权成功率。
违建拆除流程
若发现铺面存在违建问题，首先应收集相关证据，如违建照片、相关法律文件等。然后，可向当地城市规划部门投诉举报。城市规划部门调查确认后，会出具违建拆除通知书。业主接到通知书后，应在规定期限内自行拆除违建。若未按时拆除，可申请法院强制执行。整个流程包括：证据收集、投诉举报、调查确认、出具通知书、自行拆除或法院强制执行，确保违建问题得到妥善解决。
违建认定依据
违建认定依据是判断房屋是否合法的重要标准。首先，需核实土地性质，确认是否为合法用地；其次，查看规划许可，确认建筑是否在规划范围内；再者，审查建筑设计图纸，确保建筑符合规定高度、面积等要求。若铺面建筑存在上述问题，可向相关部门举报，依据认定依据进行维权。同时，了解相关法律法规，明确违建处理流程，以确保自身权益。
违建举报途径
面对违建问题，市民可通过以下途径进行举报：首先，向当地规划局提交举报材料，包括违建照片、位置等信息；其次，可拨打12345市民服务热线进行投诉；此外，还可通过政府官方网站、微信公众号等平台进行举报。为确保举报有效，请务必提供详实证据，以便相关部门及时处理。
