在撰写租房合同时，针对房产面积条款，应明确标注实际可居住使用面积。具体表述为：“甲方出租的房产，建筑面积为XX平方米，其中可居住使用面积为XX平方米。双方应确保面积描述准确无误，以实际测量为准。”此表述既清晰又专业，有助于避免面积争议，确保合同有效执行。
1. 明确面积单位
在撰写租房合同时，关于面积的部分至关重要。首先，务必明确面积单位。通常情况下，我国租房合同中面积单位为平方米（m²）。明确单位后，确保面积数据准确无误，既保障了租客权益，也便于双方后续维权。此外，建议附上面积的测量方式，如实地面积或建筑面积，以免产生争议。
2. 房屋实际面积
在撰写租房合同时，"房屋实际面积"一项至关重要。建议明确标注实际面积，如“该房屋实际面积为XX平方米”，确保准确无误。若面积存在争议，可附上相关测量报告或照片为证。此外，还应注明面积单位，如“平方米”或“平方英尺”，以避免后续纠纷。清晰标注房屋面积，既保障租户权益，也便于双方履行合同。
3. 面积测量方法
在撰写租房合同时，面积测量方法至关重要。建议采用国家规定的法定计量单位——平方米。具体测量应遵循以下步骤：首先，明确房屋的四至界限，确保测量范围准确。其次，使用专业测量工具，如激光测距仪或卷尺，对房屋内部及附属空间进行精确测量。最后，将测量结果填写于合同中，并附上测量图纸，确保面积信息的真实性和准确性。如此，既保障了租户权益，也避免了日后纠纷。
6. 面积使用范围
在撰写租房合同时，"面积使用范围"条款至关重要。此条款应明确界定租赁房屋的具体面积，包括卧室、客厅、厨房等各个功能区域的面积。建议采用以下格式："本合同租赁房屋总面积为XX平方米，其中卧室XX平方米，客厅XX平方米，厨房XX平方米等。甲方承诺所提供面积数据准确无误，乙方不得以此为由提出异议。"此条款有助于避免面积纠纷，确保租赁双方权益。
