在撰写规范租房合同时，应围绕房产关键词明确合同内容。首先，合同标题需包含“房产租赁”字样，以体现合同性质。正文部分应详细列出房产基本信息，如地址、面积、结构等。接着，明确租赁双方身份及权利义务，包括租金、押金、交付方式等。合同还应规定租赁期限、房屋使用范围、维修责任等关键条款。最后，附上合同附件，如房产照片、房屋设施清单等，确保合同内容全面、清晰，便于双方遵守执行。
租金支付方式明确
在规范租房合同中，租金支付方式明确至关重要。合同应详细列出租金金额、支付时间、支付方式（如现金、转账等）以及逾期支付的处理办法。明确租金支付细节，有助于保障双方权益，避免纠纷。建议在合同中附加支付凭证，确保双方履行合同义务。
押金退还条款
在规范租房合同中，押金退还条款至关重要。首先明确押金性质，为预付租金的一部分。条款中应详细规定退还条件，如租赁期满、提前终止合同等。押金退还流程需清晰，包括退还时间、方式及扣除费用。同时，合同应注明双方责任，确保押金退还的合法、公正。合理设计押金退还条款，既保障房东权益，亦维护租客利益。
维修责任划分
在规范租房合同中，维修责任划分至关重要。合同应明确租赁房屋及附属设施维修责任归属。一般而言，房屋主体结构、公共区域维修由房东负责；房屋内部设施如家具、电器等由承租人负责。具体维修责任应详细列明，包括维修费用、维修期限等，确保双方权益得到保障。同时，合同中应设定维修通知义务，及时沟通维修事宜，避免争议。
租赁期限规定
租赁期限规定是租房合同的核心条款之一。首先，明确租赁期限起止日期，确保双方权益。建议租赁期限不宜过长，以免市场变动影响租金。若需续租，提前协商并签订补充协议。此外，合同中应明确租赁期限届满后，租户是否享有优先续租权，以保障租户的稳定居住。合理设定租赁期限，既保障房东收益，又维护租户权益。
