在检查房产空调时，应关注制冷、制热效果，检查温度控制是否精准，运行噪音是否在合理范围内。查看空调内外机清洁度，确保过滤网无污垢。检查制冷剂压力和流量，确保系统无泄漏。测试遥控器功能，确保操作便捷。最后，检查空调启动和关机是否平稳，确保整体运行安全可靠。
1. 检查制冷效果
在选购房产时，空调的制冷效果至关重要。首先，检查空调制冷效果，可通过开启空调，观察室内温度是否迅速下降。其次，检查空调出风量是否充足，风量越大，制冷效果越好。此外，注意空调噪音是否在可接受范围内，避免影响居住舒适度。最后，查看空调能效标识，选择节能环保的产品，既保障制冷效果，又节省电费。
2. 评估噪音水平
选购空调时，评估噪音水平至关重要。高品质空调在运行时噪音低至20分贝以下，相当于轻声细语。噪音测试可通过静音环境进行，观察空调在开启和关闭时的噪音变化。此外，关注空调的降噪技术，如内置隔音材料、优化气流设计等，能显著降低噪音，为您营造舒适宁静的居住环境。
3. 检查制冷剂泄漏
在检查空调系统时，制冷剂泄漏的检测至关重要。首先，确保空调开启，观察制冷效果是否正常。接着，使用肥皂水涂抹在管道接口和连接处，如有气泡产生，则表明存在泄漏点。此外，专业设备如卤素检漏仪可更精确地检测微小的泄漏。一旦发现泄漏，应及时联系专业维修人员进行修复，以免影响空调性能和使用寿命。定期检查，保障家居凉爽舒适，节能环保。
4. 检查过滤网清洁
在选购空调时，关注其过滤网的清洁性至关重要。过滤网负责净化空气，若长期未清洁，将影响空调性能及室内空气质量。检查过滤网清洁，首先观察其颜色，若变黑或有灰尘，则需清洗或更换。清洗时，使用中性洗涤剂，轻轻刷洗，避免损坏。定期清洁过滤网，不仅能延长空调使用寿命，还能保障家人健康。
