检查房产空调漏氟，首先观察空调外机是否有油迹，判断冷凝器、蒸发器连接管是否有油渍，以此初步判断是否漏氟。接着，使用卤素灯检测管路连接处，看是否有白色光晕，以此确定漏点。如发现漏氟，应立即停止使用空调，联系专业人员修复。定期维护保养空调，避免漏氟问题，延长空调使用寿命。
1. 观察冷凝器
在检查空调漏氟时，首先应观察冷凝器。冷凝器是空调系统中氟利昂冷媒转换热能的关键部件，其表面应保持清洁无污垢。污垢会阻碍热量散发，导致制冷效率降低，间接影响氟利昂的循环。定期清洁冷凝器，并检查其是否有明显的损坏或裂缝，这些都可能成为漏氟的隐患。如发现异常，应及时修复或更换，确保空调系统运行高效，节能环保。
2. 检查连接管路
空调漏氟问题，首先要检查连接管路。观察内外机连接铜管，看是否有油渍、水迹或明显磨损。若发现异常，可能是连接处松动或老化，需及时修复。此外，检查管路接口是否严密，确保无空气进入，影响制冷效果。专业操作，避免自行拆卸，以免造成更大损害。
3. 查看膨胀阀
在自购房产后，空调系统维护至关重要。检查漏氟，膨胀阀是关键环节。膨胀阀负责调节制冷剂流量，若膨胀阀密封不良，易导致氟利昂泄漏。检查时，仔细观察膨胀阀接口处是否有油迹，若有油迹，则可能存在泄漏。此外，膨胀阀工作时应无异常噪音，若出现噪音，应立即检修。通过定期检查膨胀阀，确保空调系统高效运行，为家庭带来舒适生活。
4. 检测压力表
在自检空调漏氟时，检测压力表是关键步骤。首先，确保空调已关闭电源，然后打开压力表接口，连接至空调的低压和高压接口。观察压力表指针，正常情况下，低压表应在0.45-0.55MPa之间，高压表应在1.8-2.2MPa之间。若指针超出此范围，可能存在漏氟现象。此时，应进一步检查制冷剂管道、接口和阀门，找出漏点并进行修复。及时检测和修复漏氟，不仅保障空调制冷效果，还能延长空调使用寿命。
