常州房价整体呈上升趋势，但部分区域房价并未明显上涨。据最新数据显示，武进区、金坛区及溧阳市部分区域房价相对稳定，涨幅较小。其中，武进区的新房价格较去年同期仅上涨了5%，金坛区涨幅为3%，溧阳市则为2%。这些区域因其独特的地理位置、完善的配套设施以及较低的生活成本，吸引了大量购房者，成为房价相对稳定的区域。
1. 常州洼地板块
常州洼地板块，作为房价未涨的板块，以其独特的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。相较于市中心区域，洼地板块的房价更具性价比，且周边教育资源丰富，居住环境舒适。随着城市发展，洼地板块的交通、商业等配套设施不断完善，未来升值潜力巨大。对于追求性价比和居住品质的购房者来说，洼地板块无疑是明智之选。
2. 新兴区域房价低
常州房产市场新兴区域成为房价洼地，为投资者和购房者提供了难得的机遇。这些区域交通便利，配套设施逐步完善，但房价相对较低，投资潜力巨大。随着城市发展扩张，这些区域未来价值可期，是当前寻找性价比高房产的理想之地。建议关注周边配套设施、交通规划和政策导向，把握投资先机。
3. 老城区价格稳定
在常州，老城区房价稳定，成为投资新宠。相较于新城区的快速上涨，老城区凭借成熟的配套设施、便捷的交通和浓厚的历史文化底蕴，吸引了众多购房者。随着城市发展，老城区的价值逐渐凸显，但仍保持合理价格，成为购房者明智之选。投资老城区，既可享受稳定回报，又可传承城市文脉。
4. 郊区房价未上涨
常州市近年来房价整体呈上涨趋势，但部分郊区房价却保持稳定。究其原因，一方面是由于郊区基础设施不断完善，交通便利性提高，吸引了部分购房者；另一方面，新开发的住宅项目多样化，满足了不同消费者的需求。因此，对于寻求性价比的购房者来说，郊区不失为一个不错的选择。目前，如金坛、溧阳等地的郊区房价相对较低，且未随整体市场上涨，成为值得关注的热点区域。
