购房预算380万元，首付比例需根据贷款政策和房产估值确定。一般而言，首付比例可能在30%-50%之间，即首付金额在114万至190万元之间。具体首付比例需咨询银行，并根据个人信用状况和贷款条件调整。合理规划首付，既可减轻还款压力，又能确保购房顺利。
首付比例多少？
购房380万，首付比例多少？首付比例是购房时支付的总房款与贷款总额的比例。以380万房款为例，若首付比例为30%，则首付金额为114万。不同地区、银行和贷款产品首付比例有所差异，建议咨询专业人士，选择合适的首付比例，确保购房过程顺利。
月供能力如何？
购房预算380万，首先需计算首付比例。一般而言，首付比例至少为30%，即需准备114万作为首付。接下来，评估月供能力。以贷款利率5.5%计算，30年等额本息还款方式下，月供约为2.1万元。需确保月收入至少为4.2万元，以确保还款无压力。此外，考虑生活费用和紧急储备，建议月收入在5万元以上。综合考虑，购房380万，首付114万，月供能力需达到5万元以上。
贷款年限选择？
选择贷款年限是购房决策中重要一环。以380万房产为例，首付约116万。若选择20年贷款，每月还款约2.3万；若选30年，每月还款约1.7万。延长贷款年限可减轻短期还款压力，但整体利息支出更高。需综合考虑自身经济状况、预期收入及未来市场趋势，合理规划贷款年限。
税费预算明细
购房预算380万，首付比例需根据贷款政策及个人情况确定。以当前市场为例，若选择首付三成，则首付金额约为114万。税费预算明细包括：契税（首套房约1%-3%），个税（约1%），增值税及附加（约5.6%），土地增值税（约0%或5%），印花税（约0.05%），共计约12.4万。具体税费以当地政策为准。
