房屋租赁纠纷维权，首先明确合同条款，保留相关证据。若遇违约，可协商解决或向法院提起诉讼。维权过程中，注意收集对方违约行为证据，了解相关法律法规，合理维护自身权益。同时，可寻求专业律师协助，确保维权顺利进行。
租金上涨如何应对
面对租金上涨，租户可从以下途径维权：1.查阅合同，核实涨幅是否符合约定或法规；2.咨询房产管理部门，了解租金调整规定；3.收集证据，如租赁合同、涨租通知等；4.协商解决，与房东沟通协商合理涨幅；5.若协商不成，可向法院提起诉讼。维护自身合法权益，理性维权。
签订合同注意事项
签订房屋租赁合同时，务必注意以下几点：明确租赁期限、租金支付方式及金额，确保双方权益。合同中应详细描述房屋状况，包括设施设备清单。明确违约责任及争议解决方式，如仲裁或诉讼。仔细阅读合同条款，避免遗漏关键信息。保留合同副本及相关证据，以便日后维权。确保合同合法有效，避免潜在风险。
租赁押金退还难题
面对房屋租赁押金退还难题，维权需注意以下几点：首先，明确合同条款，了解押金退还条件和流程；其次，收集证据，包括租赁合同、支付凭证等；接着，与房东协商，若协商不成，可向物业管理或相关监管部门投诉；最后，若以上途径无效，可依法提起诉讼。在整个维权过程中，保持冷静，依法行事，才能有效解决押金退还问题。
房屋损坏责任划分
房屋租赁纠纷中，房屋损坏责任划分是关键。若房屋损坏由租赁双方共同造成，责任应按比例分担。若损坏由房东责任导致，如房屋质量问题，房东需承担全部维修费用。若损坏由租客造成，租客需负责修复或赔偿。明确责任划分，有助于保障双方权益，维护租赁关系和谐稳定。
