南宁公寓楼价格因地段、楼层、户型等因素而异。目前，市中心地段的高档公寓价格约在2.5万-3.5万元/平方米，而郊区或新兴区域的公寓价格则在1.5万-2.5万元/平方米。随着城市发展和区域规划，部分潜力区域公寓价格有望持续上涨。投资者在选择公寓时，需综合考虑自身需求和未来市场走势。
1. 南宁公寓均价
南宁公寓楼市场均价呈现稳步上涨趋势。根据最新数据，南宁公寓均价约为12000元/平方米。其中，市中心区域公寓价格较高，均价达到15000元/平方米，而周边区域公寓价格相对较低，均价在10000元/平方米左右。投资者在购买时应综合考虑地段、交通、配套设施等因素，以获取更具性价比的投资回报。
2. 新盘公寓价格
南宁新盘公寓价格区间丰富，从6000元/平方米到15000元/平方米不等。主要取决于地段、周边配套、建筑品质等因素。市中心地段、交通便利、教育资源丰富的新盘公寓价格较高，而远离市中心的区域则相对便宜。消费者在选购时需综合考虑自身需求和预算。
3. 老破小公寓价
南宁老破小公寓因其独特的地理位置和周边配套，价格相对亲民。这类公寓普遍建于上世纪，虽年代久远，但地段优势明显，生活便利。目前市场价约在每平方米1.5万至2万元人民币，具体价格视小区、楼层、户型等因素而定。投资者需关注周边规划，权衡性价比，谨慎选择。
4. 顶级公寓行情
南宁公寓楼市场行情持续升温，顶级公寓项目备受关注。目前，南宁顶级公寓价格区间在每平方米2.5万元至3.5万元之间，具体价格取决于地段、品牌、户型等因素。随着城市配套设施的完善和品质提升，顶级公寓市场前景广阔，投资价值显著。建议有意购房者关注市场动态，合理选择投资标的。
