在常州，房产买卖契税的税率根据房屋性质和购买者的身份有所不同。对于首次购房的普通家庭，税率通常为1%-3%；非首次购房或非普通家庭，税率可能高达3%-4%。具体税率需根据房屋成交价和当地政策确定。为准确了解税率，建议咨询当地税务机关或专业房产顾问。
常州住宅契税标准
常州住宅契税标准明确，税率根据房屋性质和交易价格而定。首套房购买，90平方米以下住宅契税率为1%，90平方米以上为1.5%；二套房购买，契税率为2%。此外，非住宅类房产契税率为3%。具体税率需结合实际情况计算，建议咨询专业人士以获取准确信息。
常州非住宅契税规定
常州非住宅契税规定明确，税率具体如下：购买非住宅房产，契税税率为3%。此规定适用于所有非住宅性质的土地使用权、房屋所有权转移行为。税率固定，无需额外费用。购房者需在交易过程中，按照规定缴纳相应契税。
常州首套房契税优惠
常州首套房契税优惠显著，购买首套房的契税税率为1%-3%，具体取决于房屋总价。对于总价在90平方米以下的首套房，契税税率为1%；90-140平方米之间为1.5%；超过140平方米为2%-3%。这一优惠政策旨在减轻购房者负担，推动房地产市场的健康发展。如您计划购买首套房，了解契税税率至关重要，可提前规划预算，确保购房顺利。
常州二套房契税计算
常州二套房契税计算涉及税率，通常为1%-3%。具体税率取决于房屋面积、购房人是否为首次购房等因素。以100平方米以上的二套房为例，若购房人为首次购房，契税税率为1%；若非首次购房，税率为2%。计算公式为：契税=计税依据×契税税率。建议购房者在购房前详细了解相关政策，合理规划预算。
