父母故去后，房产过户需遵循法定程序。首先，确认遗产继承权，可由法定继承人继承或遗嘱指定继承人。其次，办理继承公证，证明继承权。最后，持相关材料到房产交易中心办理过户手续，包括填写过户申请、缴纳税费等。整个过程需注意合法合规，确保房产顺利过户。
配偶房产过户流程
配偶房产过户流程如下：首先，准备好相关证件，如身份证、户口本、房产证等。其次，前往房产交易中心办理过户手续，填写过户申请表。接着，支付过户税费，包括契税、个人所得税等。最后，领取新的房产证。整个过程需耐心等待，确保信息准确无误。
继承房产需要哪些材料
继承房产，过户手续需准备以下材料：1. 房产证原件；2. 继承人身份证明；3. 死者死亡证明；4. 房产继承公证书；5. 房产评估报告；6. 房产交易税费缴纳凭证。确保材料齐全，可顺利办理过户手续。
房屋赠与操作步骤
房屋赠与操作步骤如下：首先，双方签订赠与合同，明确赠与内容；其次，办理赠与公证，确保合同有效性；接着，办理房屋产权过户手续，提交相关材料至房管局；最后，领取新产权证。整个过程需注意合法合规，确保双方权益。
房产赠与税如何计算
父母故去，房产过户涉及房产赠与税计算。税额取决于赠与价值、税率及减免政策。通常，房产价值按市场评估价计算，税率根据当地规定而定。若赠与直系亲属，部分地区可享受免税优惠。具体税额，需咨询专业税务顾问，确保合规过户。
