在离婚房产分割过程中，需准备以下证件：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、贷款合同、还款记录、维修基金收据等。证件齐全有助于法院准确评估房产价值，确保离婚房产分割公正合理。请务必提前准备好相关证件，以便顺利办理离婚房产分割手续。
1. 身份证明
离婚过程中，房产分割是关键环节。首先，需提供1. 身份证明，证明双方身份。其次，房产证是证明房产归属的法定文件，不可或缺。此外，婚姻登记证明、户口簿等也需准备，以便证明婚姻关系及家庭成员情况。在办理过程中，务必确保证件齐全，以便顺利分割房产。
2. 结婚证
离婚时，房产分割是焦点之一。核心凭证是结婚证。它不仅是婚姻关系的证明，更是房产归属的重要依据。结婚证上的婚姻状态和夫妻双方信息，直接关联到房产的共有权认定。因此，离婚时务必妥善保管结婚证，以免在房产分割上产生纠纷。
3. 离婚协议
在离婚过程中，若涉及房产分割，离婚协议是关键文件。协议需明确房产归属、价值评估、付款方式等。具体内容包括：房产具体位置、面积、产权人；房产价值评估依据；房产分割方式，如归一方所有或双方共有；付款期限及方式。协议需双方签字盖章，确保法律效力。为保障双方权益，建议在专业律师指导下制定。
4. 财产证明
离婚时，财产证明是关键。房产作为重要资产，需提供房产证、契税发票、购房合同等证明。若涉及贷款，还需提供贷款合同、还款记录。此外，评估报告、维修费用单据等辅助证明也需备齐。确保房产价值准确，为离婚财产分割提供依据。
