买房过户的契税是多少

2025-10-14 22:08:08 0

在房产过户过程中，契税的计算与房屋性质、购买价格等因素密切相关。具体契税率根据不同地区和房屋类型有所差异。例如，首套房购买者通常享受较低的税率，而二套房或非住宅房产的税率则较高。具体税率需参照当地政府发布的最新规定。购房者在办理过户手续前，应详细了解当地契税政策，以确保准确计算并缴纳相应税款。

过户税费明细一览表

“买房过户的契税是多少？”这是许多购房者关心的问题。以下是一份过户税费明细一览表，供您参考：

1. 契税：按房屋总价1%-3%缴纳，具体税率根据房屋性质和地区不同而有所差异。

2. 印花税：按房屋总价万分之五缴纳。

3. 产权登记费：按房屋性质和面积不同，收费标准在80-550元之间。

4. 评估费：根据房屋评估价值，收费标准在0.5%-1%之间。

5. 交易手续费：按房屋总价0.5%-1%缴纳，最高不超过10万元。

了解过户税费，有助于您在购房过程中做好预算，避免不必要的损失。

二手房过户税费攻略

二手房过户税费攻略中，契税是关键。一般而言，契税率为房屋总价的1%-3%，具体取决于房屋性质和购买者情况。若房屋为普通住宅，且面积小于90平方米，契税率为1%；若面积大于90平方米或为非普通住宅，则契税率为2%。此外，还有印花税、个人所得税等税费，需根据具体情况计算。了解过户税费，助您轻松完成二手房交易。

首套房契税减免政策

首套房契税减免政策为购房者的购房成本提供了有力支持。根据政策，首套房契税税率为1%-3%，具体税率取决于购房面积。对于90平方米及以下的首套房，契税为1%；90平方米以上的首套房，契税为1.5%或2%。此政策有助于减轻首套房购房者的经济负担，提升住房市场的活力。购房者在办理过户手续时，可关注相关政策，享受相应的契税减免优惠。