宅基地户主去世后，其继承人需办理继承手续。首先，需确认继承关系，提交相关证明材料。其次，向当地村委会提出申请，进行宅基地使用权变更登记。若继承人为多人，需协商确定使用权或分割宅基地。整个过程中，需遵循法律法规，确保宅基地权益合法转移。
2. 房产过户流程
宅基地户主去世后，房产过户流程如下：首先，继承人或受遗赠人需准备相关证明材料，如户口簿、死亡证明等，向村委会提出申请。村委会审核通过后，出具《宅基地使用权变更登记申请表》。其次，继承人携带申请表及材料至不动产登记机构办理过户手续。最后，登记机构审核无误后，出具《不动产权证书》，完成过户。整个流程需注意继承权确认、材料准备及办理时限。
4. 继承纠纷处理
宅基地户主去世后，其房产继承引发纠纷时，首先应明确继承顺序。若无遗嘱，则按照法定继承原则，配偶、子女、父母为第一顺位继承人。如出现纠纷，可协商解决或起诉至法院。法院将依据《继承法》和相关证据，公正裁决遗产分配，保障各方合法权益。处理继承纠纷时，遵循合法、公正、公平原则至关重要。
6. 房产价值评估
宅基地户主去世后，房产价值评估是继承的重要环节。首先，需明确房产的权属证明，包括宅基地使用权证、房屋产权证等。其次，评估机构将根据房屋的结构、面积、周边环境等因素，综合分析市场行情，给出合理的评估价值。评估结果将作为继承分割的依据，确保公平、公正。在评估过程中，关注政策导向和市场动态，确保评估结果的准确性和权威性。
