电梯楼虽便利，却存在诸多不便。首先，电梯维修成本高，故障频发影响居住体验。其次，高层电梯楼易受风压影响，存在安全隐患。再者，高层住宅采光、通风受限，影响居住舒适度。此外，电梯楼楼层高度增加，上下楼耗时较长，尤其在高峰期，容易造成拥堵。综合来看，电梯楼并非完美之选。
空间利用率低
在房产领域，电梯楼的空间利用率常常受到质疑。究其原因，电梯楼在设计中往往将大量空间用于电梯井道和公共走道，这不仅增加了建筑本身的占地面积，还降低了实际可用空间。此外，电梯间的维护和保养也需占用额外资源。这种设计虽然提升了居住的便捷性，却牺牲了室内空间的有效利用，使得居住者的实际使用面积减少，从而影响了居住舒适度和房产的实际价值。因此，对于追求空间最大化利用的购房者来说，电梯楼可能并非最佳选择。
公摊面积多
电梯楼公摊面积多，原因在于其结构设计。相较于多层住宅，电梯楼需增加电梯井、楼梯间等公共区域，导致实际使用面积减少。此外，电梯楼还需承担电梯维护、公共设施维修等费用，进一步增加公摊面积。因此，电梯楼公摊面积多，购房者需理性看待，权衡利弊后作出选择。
维修成本高
电梯楼虽便利，但维修成本却不容忽视。首先，电梯设备更新换代快，维修配件价格昂贵，长期维护费用高。其次，电梯故障率高，维修频率高，影响居民生活。再者，电梯维修需停运，影响使用效率。因此，在选购电梯楼时，需充分考虑维修成本，以免日后陷入经济困境。
