竞自持租赁住房，是指开发商在取得土地使用权时，按照政府规定比例自持一定年限的住房，用于租赁市场。这种模式旨在增加租赁住房供应，稳定租赁价格，满足中低收入群体住房需求。通过政策引导，开发商将部分自持住房纳入租赁市场，实现住房资源的合理配置，促进房地产市场健康发展。
1. 自持租赁房定义
竞自持租赁住房，即开发商在取得土地后，必须按照一定比例自持一定年限的租赁住房。这类住房不进行销售，而是直接出租给符合条件的承租人。这种模式旨在增加租赁住房供应，稳定租金水平，满足中低收入群体的居住需求。竞自持租赁住房的推出，标志着我国住房租赁市场进入新阶段，有助于实现住房供需平衡。
2. 自持租赁房政策
竞自持租赁住房，即开发商在取得土地使用权时，必须按照一定比例自持一定年限的租赁住房。这一政策旨在稳定租赁市场，保障居民基本住房需求。自持租赁房政策要求开发商不得随意出售或转租，确保房源稳定供应。此举既促进了房地产市场的健康发展，也为租户提供了更加安心、稳定的居住环境。政策实施后，租赁住房市场供应结构得到优化，有助于缓解城市住房压力。
3. 自持租赁房优势
自持租赁住房，即开发商直接持有并出租的住宅。其优势显著：首先，降低租赁成本，提供稳定房源；其次，优化居住体验，提升居住品质；再者，促进房地产市场平稳发展，缓解供需矛盾。自持租赁住房，为租客带来更多实惠，助力实现“住有所居”的美好愿景。
5. 自持租赁房案例
“竞自持租赁住房”是开发商在取得土地使用权时，需按一定比例自持用于租赁的住宅项目。5. 自持租赁房案例：以某城市为例，该开发商在取得土地后，自持10%的住宅用于租赁，租金定价低于周边市场水平，有效缓解了当地租赁住房紧张问题。此举既保证了租赁市场供应，又提升了开发商品牌形象，实现了双赢。
