作为房产居间人，享有合法权利，包括但不限于：获取佣金、维护客户隐私、确保交易合规。在提供专业服务时，需遵循职业道德，保障买卖双方权益，协助完成房产交易。同时，居间人需具备相关资质，熟悉市场行情，为客户提供准确信息。在交易过程中，居间人应发挥桥梁作用，促成双方达成共识，实现共赢。
1. 签约代理权
在房产交易中，居间人拥有签约代理权，即代表买卖双方签订购房合同。这一权利赋予居间人在交易过程中发挥关键作用。居间人需确保合同条款合法合规，维护双方权益。签约代理权使得居间人成为房产交易中不可或缺的中介角色，保障交易顺利进行。同时，居间人应具备专业素养，确保交易双方权益得到充分保障。
2. 信息披露权
在房产交易中，居间人享有信息披露权。这一权利保障居间人能够全面、真实地向买卖双方提供房屋信息，包括房屋产权、交易价格、周边环境等。居间人有权要求卖方提供完整、真实的房屋信息，以保障买卖双方权益，维护交易公平。同时，居间人也有责任对信息进行核实，确保信息的准确性，避免因信息不实导致的纠纷。信息披露权是居间人在房产交易中不可或缺的一项权利。
3. 服务费收取权
在房产交易中，居间人享有服务费收取权。这是基于其提供专业服务，促成交易成功的合理回报。居间人有权根据合同约定或行业惯例，向买卖双方收取一定比例的服务费。然而，这一权利并非无限制，需遵循法律法规和合同约定，确保交易公平、透明。居间人应合理定价，避免过高或过低的服务费，以维护自身权益，同时保障交易双方的合法权益。
5. 争议解决权
在房产交易中，居间人作为促成双方成交的关键角色，拥有争议解决权。一旦交易过程中出现纠纷，居间人有权介入调解，确保交易顺利进行。这一权利保障了居间人在维护自身利益的同时，维护了交易双方的合法权益，为房产市场注入了和谐稳定的因素。然而，居间人行使争议解决权时，应遵循法律法规，公平公正，避免滥用权力。
