房产合同更名需遵循以下手续：1. 确定更名原因及双方意愿；2. 收集相关证明材料，如身份证、户口本等；3. 前合同方出具同意更名声明；4. 双方签订更名协议；5. 办理房产证变更登记手续，提交更名申请及所需材料；6. 等待审批并领取新的房产证。整个流程需确保合法合规，避免纠纷。
1. 提供身份证明
在房产合同更名过程中，提供身份证明是至关重要的第一步。这不仅确保了交易双方的真实身份，也保障了交易的合法性。买家和卖家需出示身份证、户口本等有效证件，以证明其身份信息。此外，若涉及共有产权，还需提供共有权人的同意书。这些手续的完备，为后续合同变更奠定了坚实基础。
2. 原合同复印件
在房产合同更名过程中，必须提交原合同复印件。这一步骤至关重要，确保新合同与原合同内容一致，避免信息误差。复印件需清晰完整，包括合同首页、主体内容、附件等。此外，复印件需加盖原合同持有方公章或合同备案章，以证明其真实性。此环节有助于保障合同更名流程的合法性与有效性。
3. 更名原因说明
在房产合同更名过程中，3. 更名原因说明至关重要。该部分需详细阐述更名原因，如因继承、赠与、买卖等法律行为导致所有权变更。例如，若因继承，需提供继承证明；若因赠与，需提供赠与合同及赠与人的身份证明。此环节确保更名合法合规，维护各方权益。
4. 更名申请书
在房产合同更名过程中，4. 更名申请书是关键文件。此申请书需详细填写原合同信息、更名原因、双方身份证明及联系方式。提交时，需附上相关证明文件，如身份证、户口本等。申请书应清晰、逻辑严谨，确保更名流程顺利进行。
