购买门市房产，需遵循以下手续：首先，核实门市产权清晰，确保无抵押、查封等法律纠纷。其次，准备身份证明、营业执照等材料。然后，与卖家签订买卖合同，明确交易条款。接着，办理网签手续，确保交易合法合规。最后，进行房屋过户，缴纳相关税费，完成交易。整个过程中，需注意合同细节，确保自身权益。
1. 营业执照
购买门市，首先需办理营业执照。这一手续至关重要，它不仅证明了您的合法经营身份，也为银行贷款、税务登记等后续步骤奠定了基础。办理营业执照，需提交公司名称、注册资本、股东信息等材料，并经过工商部门审核。一旦成功领取，您便可在门市经营中享有法律保障，放心开展业务。
2. 土地证
购买门市，土地证是关键。首先，确保土地证真实有效，无纠纷。其次，查看土地证上土地使用权类型是否为商业用途。若为住宅或工业用地，需办理土地使用权变更。最后，核实土地证面积与实际面积一致。土地证在手，门市购买更安心。
3. 房产证
购买门市，房产证是关键手续。首先，需确认房产证真实有效，查看产权人、面积、用途等信息。其次，核实房产证登记时间，确保房屋产权清晰。接着，了解房产证是否受限，如抵押、查封等。最后，办理过户手续，包括签订合同、缴纳税费等。确保房产证齐全，保障交易安全。
4. 合同审查
在购买门市时，合同审查至关重要。首先，审查合同是否合法、合规，确保买卖双方权益。其次，核实合同内容是否清晰，包括门市面积、价格、付款方式等。再者，检查合同中是否存在争议条款，如违约责任、税费承担等。最后，确保合同附件齐全，如房产证、土地证等。通过全面审查，确保合同安全可靠，为门市交易保驾护航。
