合租公寓虽节省成本，却存在诸多问题。首先是安全隐患，共用空间如厨房、卫生间可能存在卫生隐患；其次，邻里关系复杂，合租者性格、生活习惯差异可能引发矛盾；再者，租金波动，政策调整可能影响租金水平。为规避风险，建议合租者签订明确合同，共同维护居住环境。
1. 房源选择局限
在选择合租公寓时，房源选择局限是一个不容忽视的问题。由于合租公寓通常位于城市繁华地段或老旧小区，可选房源可能有限，且可能存在房屋质量、配套设施不完善等问题。此外，合租公寓的户型和面积也相对固定，难以满足不同租户的个性化需求。因此，在选择合租公寓时，租户需充分考虑房源的地理位置、房屋质量、配套设施等因素，以避免因房源选择局限而影响居住体验。
2. 租金分摊不均
合租公寓中，租金分摊不均问题时常出现。这主要源于室友间沟通不畅，未能公平协商租金比例。解决之道在于，室友应提前明确各自经济能力，共同商定合理分摊方案，并签订详细合同，确保租金分配公平合理。此外，定期沟通调整，以应对生活费用变动，也是维护和谐室友关系的关键。
4. 租赁合同纠纷
在合租公寓中，租赁合同纠纷是常见问题。纠纷源于合同条款模糊或不明确，导致双方对租金、押金、维修责任等产生分歧。为避免纠纷，建议在签订合同时，明确租金支付方式、押金退还条件、房屋维修责任等关键条款，并保留相关证据，以保障自身权益。同时，租赁双方应诚信履行合同，共同维护良好租赁关系。
5. 安全问题隐患
合租公寓在安全问题方面存在隐患。首先，人员复杂，难以管理，增加了盗窃、诈骗等犯罪风险。其次，公共区域缺乏监控，一旦发生意外，难以追踪。再者，消防设施不完善，一旦发生火灾，后果不堪设想。此外，公寓楼道狭窄，逃生困难。因此，选择合租公寓时，务必关注其安全问题，确保居住安全。
