定向安置住房是一种政策性住房，针对特定群体，如拆迁户、低收入家庭等，提供保障性居住条件。这类住房性质兼具公益性与市场性，既保障民生，又遵循市场规律。通过严格筛选入住对象，确保住房资源合理分配，助力解决住房困难问题，提高居住质量。
1. 政策性保障房
定向安置住房，本质上是政策性保障房。这类住房由政府投资建设，针对特定群体提供低租金或无租金的居住空间。其性质具有以下特点：一是政策性，即政府主导，旨在解决特定人群住房困难；二是保障性，保障低收入家庭、拆迁户等群体的基本居住需求；三是定向性，针对特定人群，如公务员、教师等。这种住房性质，既体现了政府的民生关怀，又有利于社会稳定和谐。
2. 定向分配住宅
“定向分配住宅”，又称定向安置住房，是一种政策性住房。其性质属于政府提供的社会保障性住房，主要针对特定人群，如低收入家庭、棚户区改造对象等。定向分配住宅具有保障性、优惠性和限制性特点，旨在解决特定人群的住房问题。此类住宅不可自由买卖，只能由政府或相关单位分配给符合条件的申请人，体现了国家对住房问题的关注和保障。
3. 公共福利住房
定向安置住房，其性质属于公共福利住房。这类住房主要面向特定群体，如拆迁户、低收入家庭等，旨在解决其住房问题。公共福利住房具有保障性、公益性和政策性，由政府提供或补贴，确保居民基本居住需求。其建设和管理遵循国家相关规定，保障住房质量和居民权益。
4. 政府扶持住宅
“定向安置住房”属于“政府扶持住宅”范畴，具有保障性住房性质。这类住房由政府出资建设，优先保障中低收入家庭居住需求。相较于普通住宅，定向安置住房价格更低，贷款利率更低，且享受政府补贴。购买者需符合当地政府规定的条件，如家庭收入、住房面积等。定向安置住房旨在缓解住房紧张，促进社会和谐稳定。
