在房产交易过程中，清掏费是业主为维护房屋及公共区域环境整洁，需缴纳的一项费用。此费用通常计入物业费或维修基金中，用于支付清洁工人的工资、清洁工具购置及维护等。清掏费是保障住宅环境清洁卫生的必要开支，对提升居住品质具有重要意义。缴纳此费用有助于维护社区环境卫生，保障业主的共同利益。
1. 清掏费归类
在房产交易中，清掏费是一项重要的费用。关于“清掏费入什么费用”，首先，我们需要明确清掏费的归类。清掏费通常归类于物业维修基金或公共维修基金，属于物业管理费的一部分。这一费用主要用于公共区域的清洁和维护，确保业主居住环境的整洁。在购房合同中，清掏费的缴纳和使用应遵循相关法律法规，保障业主权益。
2. 入账费用明细
在房产交易中，"清掏费"作为一项必要支出，通常归类于"2. 入账费用明细"之中。该费用涉及清理房屋内部及外部垃圾、污物等，以确保房产交付时的清洁与整洁。入账时，需明确清掏费的具体金额，并与物业维护费、维修基金等费用区分开来，确保费用明细的准确性和透明度。
3. 清掏费计提
在房产领域，"3. 清掏费计提"是物业管理中一项重要费用。清掏费主要用于公共区域排水管道的清理，保障居民生活环境。该费用通常计入物业管理费中，由业主按月缴纳。合理计提清掏费，有助于确保小区排水系统畅通，提升居住品质。物业管理方需定期公示费用使用情况，接受业主监督。
4. 费用分摊规则
在“4.费用分摊规则”中，清掏费通常归类为“物业管理费”或“公共设施维护费”。该费用由业主按比例分摊，具体比例依据业主大会或小区管理规约规定。清掏费的合理分摊，确保了小区环境的整洁与设施的维护，是物业管理不可或缺的一部分。
